Floriańska 3 m.3

IMG_20200203_122733791_HDR — kopia
IMG_20200203_122716006_HDR — kopia
IMG_20200203_122733791_HDR — kopia IMG_20200203_122716006_HDR — kopia

Metraż: 28,35 m²
Cena:  157 000 zł
Sosnowiec, ul. Floriańska 3 m.3
Osiągany zwrot: 7,2%
Czynsz najmu netto: 1110 zł

Sosnowiec, ul. Floriańska 3 m.3

Przedstawiamy ofertę sprzedaży wynajętego na czas określony mieszkania, tzw. gotowca inwestycyjnego w kamienicy należącej do firmy Mzuri Sp. z o.o., w Sosnowcu, w studenckiej dzielnicy Pogoń, przy ulicy Floriańskiej 3.

Mieszkanie znajduje się w dwukondygnacyjnej kamienicy. Budynek jest wyremontowany, zawiera 8 mieszkań, wszystkie przeznaczone do najmu. Do dyspozycji najemców dostępny jest duży ogród.

Samo mieszkanie ma powierzchnię 21,28m2. Mieszkanie jest wynajęte na czas określony, z kwotą czynszu 1060 zł netto. Zostało też wyremontowane, dzięki czemu nie trzeba ponosić aktualne nakładów na remont. W pełni wyposażone, nowoczesne, w stylu skandynawskim.  Składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz z łazienki z WC. Ogrzewanie jest centralne gazowe.

Kamienica w studenckiej dzielnicy Pogoń, nieopodal Wydziałów Informatyki i Filologii Uniwersytetu Śląskiego, Wyższej Szkoły Humanitas oraz zespołu Szkół Katolickich im. Św. Jana Bosko. W pobliżu pełna infrastruktura gastronomiczna, sklepowa, rekreacyjna, komunikacyjna. 2,5 km od ścisłego centum. Dojazd do Katowic zajmuje 15 minut. Lokalizcja atrakcyjna pod najem głównie z powodu pobliskich uczelni i zakładów pracy. Sosnowiec postrzegany jest jako ciekawa i tańsza alternatywa dla sąsiadujących miast konurbacji śląskiej, zyskuje na popularności jako sypialniane sąsiedztwo Katowic.

Stopa zwrotu: 7,2%  (uwzględnia pustostan, wynagrodzenie Mzuri za zarządzanie najmem oraz wszystkie istotne koszty).

Cena:  157 000 zł

Czynsz najmu netto: 1110 zł