Samo inwestowanie w nieruchomości nie uczyni z Ciebie rentiera. Zakupione mieszkania trzeba korzystnie wynająć, bo dopiero wtedy zaczną generować zysk. O czym więc powinieneś pamiętać, przygotowując lokal do wynajmu?

Podkreśl atuty

Warto nauczyć się dostrzegać okazje tam, gdzie inni ich nie widzą. W momencie zakupu coś, co dla Ciebie jest korzystne, nie musi się takie okazać dla najemcy. Dlatego musisz precyzyjnie wskazać mu, ile zyska, wynajmując akurat Twoje mieszkanie. Przygotuj listę 2-3 argumentów, które przedstawisz podczas rozmowy. Główne elementy, jakich szukają lokatorzy, to:

• dobra komunikacja,
• obecność parków, szkół, sklepów,
• czy wysoki standard mieszkania.

Zrób dobre zdjęcia

Wielu lokatorów kieruje się pierwszym wrażeniem, więc zadbaj, by twoja oferta wyróżniała się na tle konkurencji. Rób zdjęcia w ładny, słoneczny dzień i usuń z kadru wszelkie zbędne przedmioty. Wzoruj się na fotografiach ze stron firm trudniących się zarządzaniem apartamentami.

Zadbaj o formalności

Pamiętaj o przygotowaniu teoretycznym. Powinieneś wiedzieć:

• jak sporządzić dobrą umowę,
• czym jest okres ochronny najemcy,
• jak rozliczyć kaucję,
• oraz kto płaci za ewentualne awarie podczas najmu.

Zabezpieczenie wszystkich tych aspektów w umowie, a także sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego pozwoli Ci zaoszczędzić sporo czasu i nerwów.

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej na ten temat, skontaktuj się z nami. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu pomożemy Ci skutecznie i bezproblemowo zarządzać wynajmem mieszkań.