Metraż: 27-46 m²
Piętro: 4
Cena: od 225 000 zł
Szczecin, ul. Kaszubska 63
Prognozowany zwrot: 6,8%
DOSTĘPNE CZTERY LOKALE!
Przedstaiwamy ofertę czterech nowych lokali mieszkalnych znajdujących się na wyremontowanym poddaszu w prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum Szczecina. W ramach generalnego remontu wykonano m.in. podniesienie dachu, przystosowanie lokali do celi mieszkalnych, doprowadzenie wszelkich mediów i instalacji. Obecnie trwają prace wykończeniowe.
W ofercie znajdują się cztery odrębne lokale jedno i dwupokojowe o metrażach od 27 m2 do 46 m2. Istnieje możliwość zakupu całości, lub pojedynczych lokali:
| lokal | metraż | pokoje | cena brutto (dew.) | cena/m2 |
| 1 | 33,5 | 2 | 269 000,00 zł | 8 029 zł |
| 2 | 46,69 | 2 | 364 000,00 zł | 7 796 zł |
| 3 | 29,28 | 1 | 235 000,00 zł | 8 025 zł |
| 4 | 27,27 | 1 | 225 000,00 zł | 8 250 zł |
| razem: | 136,74 | 6 | 1 063 000,00 zł |
Ścisłe centrum miasta – prestiżowa ul. Kaszubskiej w odległości 700 m od placu Grunwaldzkiego z jednej, a Starego Miasta z drugiej strony. Sama kamienica pochodzi z lat 30-tych XX wieku, również przeszła gruntowne prace rewitalizacyjne, w tym remont elewacji i klatki schodowej, obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie. Budynek położony jest w pobliżu galerii Kaskada, przy wyłączonym z ruchu kołowego deptaku. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także m.in. plac gen. Władysława Andersa, bazylika pw. Św. Jana Chrzciciela, Pomorski Uniwersytet Medyczny, Brama Portowa oraz liczne lokale usługowe i gastronomiczne.
Mieszkania sprzedawane są z możliwością pełnego wykończenia i podpisania umowy kompleksowego zarządzania najmem (ze spodziewanymi rentownościami powyżej 6%) lub na cele komercyjne do własnego wykończenia i wyposażenia.
Sprzedaż bez podatku PCC (VAT wliczony w cenę). W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych spodziewana miesięczna wysokość czynszów najmu mieszkań netto wynosi ok. 6 200 zł (opłaty administracyjne i licznikowe dodatkowo opłacane przez najemców).