Kaszubska 63, Szczecin

73011181
IMG_20200527_111827
IMG_20200527_111822
IMG_20200527_111851
IMG_20200527_112703
IMG_20200527_112638
IMG_20200527_112727
IMG_20200527_111829
IMG_20200527_112748
IMG_20200527_114531
IMG_20200527_114601
IMG_20200527_121416
IMG_20200527_115935
73011181 IMG_20200527_111827 IMG_20200527_111822 IMG_20200527_111851 IMG_20200527_112703 IMG_20200527_112638 IMG_20200527_112727 IMG_20200527_111829 IMG_20200527_112748 IMG_20200527_114531 IMG_20200527_114601 IMG_20200527_121416 IMG_20200527_115935

Metraż: 27-46 m²
Piętro: 4
Cena: od 225 000 zł
Szczecin, ul. Kaszubska 63
Prognozowany zwrot: 6,8%

DOSTĘPNE CZTERY LOKALE!

Przedstaiwamy ofertę czterech nowych lokali mieszkalnych znajdujących się na wyremontowanym poddaszu w prestiżowej lokalizacji w ścisłym centrum Szczecina. W ramach generalnego remontu wykonano m.in. podniesienie dachu, przystosowanie lokali do celi mieszkalnych, doprowadzenie wszelkich mediów i instalacji. Obecnie trwają prace wykończeniowe.

W ofercie znajdują się cztery odrębne lokale jedno i dwupokojowe o metrażach od 27 m2 do 46 m2. Istnieje możliwość zakupu całości, lub pojedynczych lokali:

lokal metraż pokoje cena brutto (dew.) cena/m2
1 33,5 2     269 000,00 zł    8 029 zł
2 46,69 2    364 000,00 zł    7 796 zł
3 29,28 1    235 000,00 zł    8 025 zł
4 27,27 1    225 000,00 zł    8 250 zł
razem: 136,74 6 1 063 000,00 zł

 

Ścisłe centrum miasta – prestiżowa ul. Kaszubskiej w odległości 700 m od placu Grunwaldzkiego z jednej, a Starego Miasta z drugiej strony. Sama kamienica pochodzi z lat 30-tych XX wieku, również przeszła gruntowne prace rewitalizacyjne, w tym remont elewacji i klatki schodowej, obecnie znajduje się w bardzo dobrym stanie. Budynek położony jest w pobliżu galerii Kaskada, przy wyłączonym z ruchu kołowego deptaku.  W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także m.in. plac gen. Władysława Andersa, bazylika pw. Św. Jana Chrzciciela, Pomorski Uniwersytet Medyczny, Brama Portowa oraz liczne lokale usługowe i gastronomiczne.

Mieszkania sprzedawane są z możliwością pełnego wykończenia i podpisania umowy kompleksowego zarządzania najmem (ze spodziewanymi rentownościami powyżej 6%) lub na cele komercyjne do własnego wykończenia i wyposażenia.

Sprzedaż bez podatku PCC (VAT wliczony w cenę). W przypadku zakupu w celach inwestycyjnych spodziewana miesięczna wysokość czynszów najmu mieszkań netto wynosi ok. 6 200 zł (opłaty administracyjne i licznikowe dodatkowo opłacane przez najemców).