Gliwice, ul. Nasyp 2

_DSC6319
_DSC6296-HDR
_DSC6316
_DSC6325
_DSC6304-HDR
_DSC6310
_DSC6307
_DSC6301-HDR
_DSC6322
_DSC6331
_DSC6334
_MG_6721-HDR
_MG_6791
_MG_6800
_DSC6319 _DSC6296-HDR _DSC6316 _DSC6325 _DSC6304-HDR _DSC6310 _DSC6307 _DSC6301-HDR _DSC6322 _DSC6331 _DSC6334 _MG_6721-HDR _MG_6791 _MG_6800

Metraż: 16,55 m²
Piętro: 1
Cena:  158 196 zł
Gliwice, ul. Nasyp 2
Osiągany zwrot: 6,3 – 6,8%
Czynsz najmu netto:
1 360 – 1 410 zł

REZERWACJA

Gliwice, ul. Nasyp 2

Przedstawiamy pierwszą ofertę sprzedaży wynajętego mieszkania świeżo po remoncie tzw. gotowca inwestycyjnego w kamienicy należącej do firmy Mzuri Sp. z o.o., pod najlepszym adresem w Gliwicach, w ścisłym centrum miasta przy ul. Nasyp 2.

Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze 5-cio kondygnacyjnej kamienicy, charakterystycznej ze względu na swoje oryginalne gzymsy i zdobienia. Elewacja kamienicy podlegać będzie rewitalizacji, jednak wewnątrz budynek i klatki schodowe są utrzymane w dobrym stanie.

Samo mieszkanie, o powierzchni 16,55m2, jest po generalnym remoncie, w pełni i nowocześnie wyposażone. Składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz z łazienki z WC. Ogrzewanie jest centralne gazowe.

Lokal ten znajduje się w ścisłym centrum miasta, w promieniu niespełna 1 km dostępne są: Kampus i Wydziały Politechniki Śląskiej, Strefa Przedsiębiorczości – Stare Gliwice, skupiająca firmy z branż wysokich technologii, Dworzec, Urząd Miasta, Starówka (rynek), centra handlowe (Forum, Arena, GCH), punkty usługowe, główna siedziba ING Banku. Dzięki temu, że znajduje się przy zjeździe na DTŚ, dojazd do Katowic samochodem zajmuje 15 minut. W odległości 5 km jest Strefa Ekonomiczna z licznymi firmami branży automotive. W najbliższym sąsiedztwie zaś, Plac Piastów z licznymi punktami usługowymi, spożywczymi, siedzibami firm, jak Engie Elektromontaż czy  Gliwickie Przedsiębiorstwo Budownictwa Przemysłowego, Gliwickie Centrum Handlowe. Na sąsiedniej działce powstaje nowoczesne centrum ginekologii.

Gliwice to idealne miejsce dla inwestycji w najem długoterminowy, to jedno z najprężniej rozwijających się miast Śląska, miasto tak studenckie (10 Wydziałów Politechniki Śląskiej), jak i pracownicze (Strefa Ekonomiczna, Nowe Gliwice – skupiające firmy z branży wysokich technologii, czy powstający największy Amazon).

Stopa zwrotu: 6,3 – 6,8%  (uwzględnia pustostan, wynagrodzenie Mzuri za zarządzanie najmem oraz wszystkie istotne koszty).

Cena:  158 196 zł

Czynsz najmu netto: 1 360 – 1 410 zł

Zastanawia Cię, jak kryzys wpłynie na rynek najmu mieszkań?