Aby jak najlepiej móc obsługiwać najem Twojego mieszkania, zaczynamy od gruntownych przygotowań: kompletujemy i weryfikujemy niezbędne dokumenty, sprawdzamy gotowość lokalu do najmu, wykonujemy szczegółową inwentaryzację mieszkania, przypisujemy adres korespondencyjny u dostawców mediów. Na bazie aktualnych cen rynkowych i naszego doświadczenia szacujemy optymalny czynsz najmu mieszkania. Dbamy o marketing Twojego mieszkania: robimy zdjęcia lokalu, przygotowujemy rzut i opisy do ogłoszeń.

Określamy profil idealnego najemcy, tak aby jak najlepiej dopasować ofertę do rynku. Chcemy od początku określić, kto mógłby zainteresować się Twoim mieszkaniem, aby dobrze dopasować treść ogłoszeń i środki przekazu do potencjalnych najemców. Prezentujemy mieszkania potencjalnym najemcom i gdy znajdziemy odpowiednią zainteresowaną osobę przeprowadzamy weryfikację najemcy. Dzięki temu minimalizujemy ryzyko wynajęcia mieszkania nieuczciwym lub niewypłacalnym najemcom.

Kiedy już wybierzemy idealnego najemcę do Twojego mieszkania, umawiamy się na podpisanie umowy. Nasze umowy najmu są skonstruowane przez bardzo dobrych prawników i uwzględniają wiele sytuacji, o których Właściciel mieszkania na wynajem sam by nie pomyślał – gwarantują 100% bezpieczeństwo najmu. Dopilnujemy wszystkich formalności w trakcie podpisywania umowy, tak, aby każda ze stron znała swoje zobowiązania i prawa. To właśnie Mzuri rozpoczęło 20 lat temu praktykę podpisywania ujednoliconych umów najmu, podwyższając tym samym standardy na polskim rynku. W związku z tym, że pracujemy w systemie CRM, umowy najmu nie podpisujemy w staromodnej papierowej wersji, tylko na komputerze. Oznacza to, że podpisaną umowę najmu otrzymasz w kilka sekund po jej podpisaniu.  

Po podpisaniu umowy najmu i wpłaty całej kaucji oraz sumy jednomiesięcznych opłat przez najemcę, przekazujemy mu klucze do Twojego mieszkania.

Podczas trwania najmu Mzuri monitoruje płatności do administracji i dostawców mediów, tak aby nigdzie nie powstało zadłużenie. Nadzorujemy również płatność czynszu przez najemcę i interweniujemy jak tylko pojawią się najmniejsze opóźnienia. Przynajmniej dwa razy w roku, umawiamy się z najemcą na przegląd mieszkania. Mzuri dba o komfort najemcy – zadowolony najemca zostanie z nami na dłużej. Dlatego jesteśmy dla nich dostępni 24 godziny na dobę, przez 7 dni w tygodniu. W przypadku zgłoszeń awarii, reagujemy natychmiast wysyłając odpowiedniego fachowca do mieszkania. Dzięki temu, Ty masz spokojną głowę – Najemcy nie niepokoją Cię w środku nocy, bo nagle zabrakło prądu.

Kiedy najem dobiega końca, nasz specjalista ds. najmu umawia się na spotkanie z najemcą w celu odbioru mieszkania. Dzięki spisanej wcześniej inwentaryzacji, jest w stanie dokładnie sprawdzić, czy w mieszkaniu powstały jakieś zniszczenia czy nie. W przypadku jakichkolwiek zniszczeń, odpowiednia kwota zostaje potrącona z kaucji, którą najemca wpłacił na początku najmu.

Oczywiście na tym etapie mieszkanie jest już ogłaszane od około miesiąca i zwykle mamy już podpisaną umowę rezerwacyjną na kolejny najem.

Cenimy dobrych najemców: jeśli najem przebiegał bezproblemowo, wystawiamy list referencyjny dla najemcy.